- 概要 -
ハイツとは、主に木造や軽量鉄骨でできた集合住宅のことを言う。マンションとは、中高層の集合住宅のことで、分譲である場合が多い。
- 詳しい解説 -
ハイツとは、主に木造や軽量鉄骨でできた集合住宅のことを言う。高台にある集合住宅のことをハイツと呼ぶ場合も多く、また、集合住宅や住宅団地などにつける呼び名のことでもある。定義はあいまいだが、基本的に、ハイツといった場合には、３階建以下であることが多いようである。
それに対して、マンションとは、中高層の集合住宅のことで、分譲である場合が多い。重量鉄骨造、または鉄筋コンクリート造であることが多く、ハイツに比べて大きな建物である場合が多い。この場合にも、定義はあいまいで、建物によって異なってくるが、３階建以上の建物をマンションと呼ぶ場合が多い。分譲式が一般的だが、最近では、部屋のオーナーによっては賃貸にしているところもある。ハイツ、マンションともに、共同住宅と呼ぶ。